店铺转让时，房东或前店主隐瞒拆迁事实是否违法，需结合具体情况判断。若双方故意隐瞒且该事实对受让方决定是否受让及价格有重大影响，可能构成欺诈，属违法行为；若双方并非故意隐瞒，只是确实不知晓，则一般不违法，但可能需承担民事赔偿责任。
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处理店铺转让中房东或前店主隐瞒拆迁事实的问题时，有两种特殊情况需注意：一是受让方在转让前已知晓拆迁事实，此时即使房东和前店主未主动告知，也可能不构成欺诈，受让方的索赔主张可能不被支持；二是转让后拆迁事实发生重大变化，房东和前店主无故意隐瞒行为，但受让方仍可能因无法经营受损，责任需依合同条款及双方过错确定。
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店铺转让中房东或前店主隐瞒拆迁事实，受让方需警惕两大法律风险：一是合同无法继续履行，如受让方刚接手店铺就遇拆迁，无法正常经营，可能导致合同目的落空，造成转让费和装修费等损失；二是已支付费用难全额追回，房东或前店主可能拒退费用，即便诉讼，也可能因对方无财产可执行，使受让方无法全额追回损失。
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在店铺转让纠纷中，受让方常因三种错误操作影响维权：一是忽视证据收集，未及时留存转让合同、沟通记录等关键证据，导致维权时难以证明对方过错；二是拖延维权时间，因对时效不了解超过撤销权行使期限，丧失胜诉权；三是盲目扩大损失，在得知拆迁后仍大规模装修或投入经营，扩大的损失部分可能不被法院支持。如果你正面临此类问题，建议尽快联系我，我将为你提供专业解答，避免因操作不当导致权益受损。

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