买到手的二手房，发现房子对房子产权有隐瞒，想退掉房产，在此过程中要避免以下常见的错误操作行为：
1. 拖延时间，不及时维权：发现房子产权有隐瞒后，若不及时采取行动，可能导致证据灭失或超过诉讼时效，增加退掉房产的难度。比如，长时间不向卖方提出异议，卖方可能会主张您已默认接受该房子产权状况。
2. 自行与卖方激烈冲突或擅自采取过激措施：如未经卖方同意擅自更换房屋门锁、停止支付后续款项（若合同有约定付款进度）等，这些行为可能会让您从有理变成无理，甚至承担违约责任，反而不利于退掉房产。
3. 忽视中介的责任（如有中介）：如果交易通过中介进行，且中介对房子产权隐瞒知情或未尽到审查义务，忽视向中介追究责任可能会使您错失一个重要的维权对象，影响退掉房产的赔偿金额或执行效果。
为了避免因错误操作导致无法顺利退掉房产，建议您在发现问题后第一时间咨询专业律师，让律师为您的维权行动把关。
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买到手的二手房，发现房子对房子产权有隐瞒，想退掉房产，可能会面临以下法律风险点：
1. 证据不足，无法证明卖方故意隐瞒：如果您不能提供充分证据证明卖方明知且故意隐瞒房子产权问题，例如没有卖方明确承诺房子产权无瑕疵的书面记录，或无法证明卖方在交易时知晓该产权瑕疵，法院可能不支持您退掉房产的请求。比如，卖方声称自己也刚得知房子产权有问题，并非故意隐瞒，而您又没有相反证据，此时退掉房产的主张就可能难以成立。
2. 超过法定撤销权行使期限：根据法律规定，因欺诈撤销合同的权利行使期限为一年，自您知道或者应当知道房子产权被隐瞒之日起计算。如果您在发现房子产权有隐瞒后超过一年才提起诉讼要求退掉房产，将因超过诉讼时效而丧失胜诉权，无法通过法律途径强制退掉房产。
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买到手的二手房，发现房子对房子产权有隐瞒，想退掉房产，这种情况下您是有可能实现退房的。以下根据不同情况为您详细解释：
1. 如果卖方故意隐瞒了房产产权的重大瑕疵，如房产存在抵押、查封、共有权纠纷等情况，导致您无法正常取得或行使房屋产权，您有权请求人民法院或仲裁机构撤销或解除合同，要求退掉房产并要求卖方承担赔偿责任。
2. 若卖方隐瞒的产权问题属于一般瑕疵，不影响您对房屋的核心产权（如产权年限计算误差较小且不影响使用），且合同中对此类情况未作约定，您可能无法仅以此为由要求退房，但可根据实际影响程度要求卖方承担相应的违约责任或赔偿损失。
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买到手的二手房，发现房子对房子产权有隐瞒，想退掉房产，这一诉求在法律上的依据主要来自《中华人民共和国民法典》的相关规定。
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”在二手房交易中，房子产权状况是影响买方是否购买及以何种价格购买的核心因素。如果卖方故意隐瞒房子产权的重要信息（如存在未告知的抵押、共有权人不同意出售等），就构成了欺诈行为。此时，您作为受欺诈方，有权依据该法条请求撤销房屋买卖合同，进而实现退掉房产的目的。因为被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力，双方应返还因该行为取得的财产，即您退还房屋，卖方返还购房款。

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